| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 16 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 11% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 65.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 64.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000170044012 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Duntes iela 28 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Duntes iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Duntes ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 70'000 € līdz 420'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 3100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Duntes ielā 28 ir ar platību no 35 līdz 55 m2 un cenu no 70'000 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2200 €, vidēji 1900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 66 m2 to cena ir no 73'000 € līdz 160'000 € (no 1300 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 138 m2 un cenu no 108'500 € līdz 320'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 3100 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 138 līdz 148 m2 to cena ir no 218'000 € līdz 220'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Duntes ielā 28 ir ar platību 306 m2 un cenu aptuveni 250'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 262 m2 to cena ir no 310'000 € līdz 420'500 € (no 1200 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Duntes iela 28 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Duntes ielā 28 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 340 €/m2.
Nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumos salīdzinājumā ar 2020. un 2021.gadiem, pēdējos gados cenas Duntes ielā 28 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2020. gada Duntes ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1026 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 10. stāvs | 118 000 EUR | 109 m2 | 1083 EUR/m2 |
| Februāris | 9. stāvs | 29 000 EUR | 52 m2 | 558 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 125 000 EUR | 87 m2 | 1437 EUR/m2 |
| 2021. gads: 15 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1212 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 16. stāvs | 235 000 EUR | 306 m2 | 768 EUR/m2 |
| Februāris | 13. stāvs | 129 600 EUR | 148 m2 | 876 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 68 000 EUR | 44 m2 | 1545 EUR/m2 |
| Marts | 10. stāvs | 7 937 EUR | 54 m2 | 147 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 77 000 EUR | 52 m2 | 1481 EUR/m2 |
| Maijs | 10. stāvs | 83 000 EUR | 55 m2 | 1509 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 60 000 EUR | 52 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Jūlijs | 15. stāvs | 75 000 EUR | 46 m2 | 1630 EUR/m2 |
| Augusts | 16. stāvs | 145 000 EUR | 138 m2 | 1051 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 102 500 EUR | 68 m2 | 1507 EUR/m2 |
| Septembris | 15. stāvs | 136 700 EUR | 161 m2 | 849 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 148 000 EUR | 103 m2 | 1437 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 154 990 EUR | 103 m2 | 1505 EUR/m2 |
| Oktobris | 11. stāvs | 105 000 EUR | 67 m2 | 1567 EUR/m2 |
| Novembris | 13. stāvs | 170 000 EUR | 148 m2 | 1149 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1903 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 126 000 EUR | 66 m2 | 1909 EUR/m2 |
| Jūlijs | 11. stāvs | 120 000 EUR | 66 m2 | 1818 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 125 000 EUR | 66 m2 | 1894 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 120 000 EUR | 54 m2 | 2222 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 98 000 EUR | 52 m2 | 1885 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 88 000 EUR | 52 m2 | 1692 EUR/m2 |
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1637 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 13. stāvs | 128 000 EUR | 65 m2 | 1969 EUR/m2 |
| Marts | 11. stāvs | 141 800 EUR | 138 m2 | 1028 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 105 000 EUR | 58 m2 | 1810 EUR/m2 |
| Jūlijs | 11. stāvs | 114 000 EUR | 56 m2 | 2036 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 119 350 EUR | 66 m2 | 1808 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 95 000 EUR | 57 m2 | 1667 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 80 000 EUR | 70 m2 | 1143 EUR/m2 |
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1282 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 60 150 EUR | 52 m2 | 1152 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 65 000 EUR | 61 m2 | 1053 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 26 m2 | 760 EUR/m2 |
| Aprīlis | 9. stāvs | 134 000 EUR | 109 m2 | 1227 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 85 000 EUR | 51 m2 | 1641 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 65 000 EUR | 35 m2 | 1857 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Duntes ielā 28 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, kvadrātmetra cena 587 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Telpas 1. stāvā | 91 000 EUR | 155 m2 | 587 EUR/m2 |
| 2021. gads: 8 darījumi, kvadrātmetra cena 51 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 129 600 EUR | 2518 m2 | 51 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, kvadrātmetra cena 618 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas 1. stāvā | 85 400 EUR | 138 m2 | 618 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, kvadrātmetra cena 239 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 33 000 EUR | 138 m2 | 239 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, dzīvokļi Duntes ielā 28 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Duntes ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par divistabu dzīvokli, 390 eiro par vienistabas dzīvokli, 650 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Duntes ielā 28 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Duntes iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Duntes iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pededzes iela 3 Pededzes iela 1 Pededzes iela 4 Patversmes iela 22 Patversmes iela 22 k-2 Patversmes iela 24 Patversmes iela 26