| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 152.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +36%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 36 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030091002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Birzes iela 28 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Birzes iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Birzes ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 24'500 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Birzes ielā 28 ir ar platību no 34 līdz 41 m2 un cenu no 24'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 57'000 € (no 650 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Birzes ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 721 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 24 500 EUR | 34 m2 | 721 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 587 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 48 m2 | 521 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 32 400 EUR | 48 m2 | 675 EUR/m2 |
| Maijs | 12. stāvs | 27 200 EUR | 41 m2 | 663 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 25 000 EUR | 51 m2 | 490 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 702 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 39 100 EUR | 50 m2 | 782 EUR/m2 |
| Maijs | 11. stāvs | 43 000 EUR | 54 m2 | 796 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 20 000 EUR | 40 m2 | 500 EUR/m2 |
| Decembris | 11. stāvs | 36 467 EUR | 50 m2 | 729 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 675 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 34 900 EUR | 51 m2 | 678 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 34 900 EUR | 52 m2 | 671 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 621 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 31 000 EUR | 49 m2 | 621 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 820€/m2, attiecīgi vidējās cenas Birzes ielā 28 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Birzes ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 260 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Birzes ielā 28 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Birzes iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Birzes iela 30 Birzes iela 26 Slimnīcas iela 5 Plēksnes iela 1 Slimnīcas iela 9 Slimnīcas iela 7 Plēksnes iela 4