| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030075001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Slimnīcas ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Slimnīcas ielā 5 ir ar platību no 33 līdz 34 m2 un cenu no 33'000 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 54 m2 to cena ir no 30'000 € līdz 44'000 € (no 550 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 68 m2 un cenu aptuveni 72'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Slimnīcas ielā 5. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Slimnīcas ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 50 €/m2.
| Kopš 2020. gada Slimnīcas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 603 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 18 000 EUR | 55 m2 | 327 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 19 100 EUR | 46 m2 | 415 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 37 000 EUR | 44 m2 | 841 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 37 300 EUR | 45 m2 | 829 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 606 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 20 000 EUR | 33 m2 | 606 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 782 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 67 m2 | 746 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 45 000 EUR | 55 m2 | 818 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 528 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 28 000 EUR | 56 m2 | 500 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 30 000 EUR | 54 m2 | 555 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, dzīvokļi Slimnīcas ielā 5 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Slimnīcas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Slimnīcas ielā 5 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Plēksnes iela 1 Plēksnes iela 3 Plēksnes iela 6 Birzes iela 28 Slimnīcas iela 7 Birzes iela 30 Plēksnes iela 4