| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 153.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001032038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Birzes iela 30 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Birzes iela 30 foto 2, © Google
Birzes ielā 30 dzīvokļu cenas ir no 24'000 € līdz 69'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Birzes ielā 30 ir ar platību no 33 līdz 35 m2 un cenu no 24'000 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 55'000 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 74 līdz 84 m2 un cenu no 59'000 € līdz 69'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 850 €, vidēji 800 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Birzes ielā 30.
| Kopš 2020. gada Birzes ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 765 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 6. stāvs | 62 000 EUR | 81 m2 | 765 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 21 500 EUR | 35 m2 | 614 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 24 000 EUR | 35 m2 | 686 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 44 000 EUR | 49 m2 | 898 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 43 000 EUR | 52 m2 | 827 EUR/m2 |
| Oktobris | 12. stāvs | 63 330 EUR | 83 m2 | 763 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 917 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 12. stāvs | 52 000 EUR | 50 m2 | 1040 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 41 800 EUR | 49 m2 | 853 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 42 000 EUR | 49 m2 | 857 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 891 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 45 500 EUR | 48 m2 | 948 EUR/m2 |
| Augusts | 12. stāvs | 40 000 EUR | 48 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 769 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 10. stāvs | 37 000 EUR | 48 m2 | 769 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 820€/m2, dzīvokļi Birzes ielā 30 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Birzes ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Birzes ielā 30 ir 4.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Birzes iela 30 foto 2, © Google
Birzes iela 30 foto 3, © Google
Birzes iela 28 Slimnīcas iela 9 Birzes iela 32 Slimnīcas iela 7 Slimnīcas iela 5 Plēksnes iela 3 Birzes iela 34