| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 170.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +76%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 76 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030091001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Birzes iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Birzes iela 26 foto 2, © Google
Birzes ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Birzes ielā 26 ir ar platību no 34 līdz 40 m2 un cenu no 28'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 54 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 55'000 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Birzes ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 787 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 11. stāvs | 59 000 EUR | 75 m2 | 787 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 841 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 8. stāvs | 29 900 EUR | 33 m2 | 906 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 38 000 EUR | 49 m2 | 776 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 688 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 41 000 EUR | 52 m2 | 788 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 20 000 EUR | 34 m2 | 588 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 621 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 22 500 EUR | 33 m2 | 682 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 29 000 EUR | 51 m2 | 559 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, dzīvokļi Birzes ielā 26 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Birzes ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Birzes ielā 26 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Birzes iela 26 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 34m2, 8. stāvā, atsauksme par periodu no 04-2022.
Lifti darbojas:))
Plānas sienas,var dzirdēt kaimiņu TV
Kaimiņi klusi,mierigi
Daba burvīga,upe un jūra,var izvēlēties!
Diemžēl nav padomāts par suņiem,nav iežogojumi suņiem kā Rīgas parkos,piem.Ziedondarza vai Grīziņkalnā:((
Sabiedriskais transports iet regulāri un bieži
Ielas ir briesmīgas,vienos caurumos
Neko,vienīgi 2 reizes jau žurkas indeja:))
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 140 €/mēn (4.12 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (1.76 € par m2) vasarā
Plēksnes iela 2
Specprojekts, 1 stāvi, 1967
Dzelzsbetons
Plēksnes iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1980
Birzes iela 28
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris
Plēksnes iela 4
Pirmskara ēka, 1 stāvi, 1939
Birzes iela 18
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1948
Ķieģeļu mūris
Slimnīcas iela 5
103.sērija, 5 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Slimnīcas iela 8
Specprojekts, 2 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi