| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Baltezera iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Baltezera iela 7 foto 2, © Google
Baltezera ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Baltezera ielā 7 ir ar platību no 26 līdz 27 m2 un cenu no 28'500 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 48 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 49'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 62 m2 un cenu no 64'000 € līdz 73'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 71 līdz 74 m2 to cena ir no 67'000 € līdz 95'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Baltezera iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Baltezera ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 645 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 45 827 EUR | 71 m2 | 645 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 963 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 29 500 EUR | 26 m2 | 1135 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 20 000 EUR | 27 m2 | 741 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 72 000 EUR | 71 m2 | 1014 EUR/m2 |
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 840 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 37 000 EUR | 27 m2 | 1370 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 33 000 EUR | 59 m2 | 559 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 63 000 EUR | 61 m2 | 1033 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 826 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 38 500 EUR | 57 m2 | 675 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 50 000 EUR | 59 m2 | 847 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 28 300 EUR | 26 m2 | 1088 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 17 000 EUR | 36 m2 | 472 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 65 000 EUR | 62 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 12 500 EUR | 26 m2 | 481 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 821 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 73 m2 | 952 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 25 000 EUR | 46 m2 | 533 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 35 000 EUR | 35 m2 | 978 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Baltezera ielā 7 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Baltezera ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltezera ielā 7 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Baltezera iela 7 foto 2, © Google
Baltezera iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Baltezera iela 5 Baltezera iela 8 Baltezera iela 12a Brīvības gatve 407 Brīvības gatve 430 Baltezera iela 4 Brīvības gatve 411