| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1927, 1967 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910067001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Brīvības gatvē 407 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 407 ir ar platību no 36 līdz 47 m2 un cenu no 35'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 60 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'000 € līdz 82'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Brīvības gatvē 407 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 779 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 33 500 EUR | 43 m2 | 779 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 43 500 EUR | 46 m2 | 946 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 769 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 27 500 EUR | 42 m2 | 655 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 37 000 EUR | 42 m2 | 881 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 27 500 EUR | 42 m2 | 655 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 38 000 EUR | 43 m2 | 884 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 765 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 51 000 EUR | 59 m2 | 864 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 42 000 EUR | 54 m2 | 778 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 30 000 EUR | 46 m2 | 652 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1131 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 54 000 EUR | 46 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 66 000 EUR | 59 m2 | 1107 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 407 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 407 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 407 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Baltezera iela 12a Baltezera iela 8 Baltezera iela 42 Brīvības gatve 405 Baltezera iela 4 Baltezera iela 7 Brīvības gatve 430