| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912035001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Baltezera ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 24'000 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Baltezera ielā 5 ir ar platību no 26 līdz 27 m2 un cenu no 24'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 58'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Baltezera ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1043 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 30 000 EUR | 26 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 54 900 EUR | 48 m2 | 1144 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 56 500 EUR | 47 m2 | 1202 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 36 m2 | 972 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 20 000 EUR | 27 m2 | 741 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1234 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 58 000 EUR | 47 m2 | 1234 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Baltezera ielā 5 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Baltezera ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltezera ielā 5 ir 5.50 EUR/m2 mēnesī.
1 istabas dzīvoklis, 27m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2023.
Lai arī ir uzsākti remontdarbi- nomainīti stāvvadi, ūdensvadi un pastkastes, varētu vēlēties izremontētu kāpņu telpu un siltinātu fasādi. Noteikti atbalstīšu ieceri par mājas renovāciju.
Būtiskus trūkumus nesaskatu, bet renovācija nenāktu par ļaunu- tas dotu mājai otru dzīvību.
Ļoti mierīgi un laipni kaimiņi.
Neko negatīvu nevaru pateikt. Gan jau kāds neapmierinātais sēž kādā no dzīvokļiem, bet katrā ziņā tas neliek sevi manīt:)
Izcila infrastruktūra un apkārtne! Zaļš rajons, viss nepieciešamais ir sasniedzams 2 min.laikā. Transports uz centru ļoti labs. Sakopta vide, bruģēti celiņi un fantastisks bērnu laukums.
Šad un tad pie tramvaja galapunkta ir bomži, tas tā nepatīkami.
Poliklīnika, skolas, veikali, sporta klubs, aptiekas, frizētavas un bērnudārzi- viss blakus. Transports uz centru kursē bieži un uz centru var tikt ar dažādiem transportiem.
Nav nekādas problēmas.
Ir ok.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 110 €/mēn (4.07 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (1.48 € par m2) vasarā
Baltezera iela 7 Baltezera iela 8 Baltezera iela 4 Baltezera iela 12a Baltezera iela 1 Baltezera iela 42 Brīvības gatve 411