| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910065001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Brīvības gatve 411 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 411 foto 2, © Google
Brīvības gatvē 411 dzīvokļu cenas ir no 36'500 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 411 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 39'500 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 50 m2 to cena ir no 36'500 € līdz 49'000 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 56 līdz 60 m2 un cenu no 51'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 73 m2 to cena ir aptuveni 72'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 411.
| Kopš 2020. gada Brīvības gatvē 411 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 692 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 14 730 EUR | 37 m2 | 398 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 72 000 EUR | 73 m2 | 986 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 66 900 EUR | 58 m2 | 1153 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 38 000 EUR | 57 m2 | 667 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 435 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 46 m2 | 435 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 829 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 25 000 EUR | 26 m2 | 962 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 40 000 EUR | 37 m2 | 1081 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 36 500 EUR | 46 m2 | 793 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 12 500 EUR | 26 m2 | 481 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 793 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 44 000 EUR | 55 m2 | 793 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 411 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 411 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 411 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 411 foto 2, © Google
Vidzemes aleja 8 Vidzemes aleja 17 Brīvības gatve 413 Vidzemes aleja 6 Vidzemes aleja 7 Vidzemes aleja 5 Baltezera iela 5