| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Vidzemes aleja 5 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vidzemes aleja 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vidzemes alejā 5 dzīvokļu cenas ir no 25'500 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vidzemes alejā 5 ir ar platību no 32 līdz 35 m2 un cenu no 25'500 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1700 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 69'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 72 līdz 74 m2 un cenu no 85'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 73 līdz 78 m2 šo dzīvokļu cena ir no 85'000 € līdz 120'000 € (no 1100 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vidzemes aleja 5 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Vidzemes alejā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1106 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 36 500 EUR | 33 m2 | 1106 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1005 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 7. stāvs | 83 900 EUR | 71 m2 | 1182 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 38 500 EUR | 34 m2 | 1132 EUR/m2 |
| Septembris | 10. stāvs | 85 000 EUR | 72 m2 | 1181 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 25 350 EUR | 34 m2 | 746 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 26 600 EUR | 34 m2 | 782 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1161 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 43 000 EUR | 34 m2 | 1265 EUR/m2 |
| Marts | 12. stāvs | 66 000 EUR | 48 m2 | 1375 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 29 500 EUR | 35 m2 | 843 EUR/m2 |
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 984 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 9 200 EUR | 33 m2 | 275 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 51 000 EUR | 43 m2 | 1162 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 57 000 EUR | 43 m2 | 1298 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 30 000 EUR | 34 m2 | 860 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 44 000 EUR | 35 m2 | 1257 EUR/m2 |
| Jūnijs | 12. stāvs | 85 000 EUR | 80 m2 | 1051 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vidzemes alejā 5 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vidzemes alejā 5 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vidzemes alejā 5 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vidzemes aleja 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vidzemes aleja 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Vidzemes aleja 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Vidzemes aleja 17 Vidzemes aleja 3 Vidzemes aleja 6 Vidzemes aleja 8 Vidzemes aleja 7 Vidzemes aleja 1 Vidzemes aleja 4