| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712182001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Andromedas gatve 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Andromedas gatve 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Andromedas gatvē 2 dzīvokļu cenas ir no 41'000 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Andromedas gatvē 2 ir ar platību no 48 līdz 50 m2 un cenu no 41'000 € līdz 76'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 69 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 83'000 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Andromedas gatvē 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1086 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 73 000 EUR | 49 m2 | 1490 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 45 000 EUR | 66 m2 | 682 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 521 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 48 m2 | 521 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 50 000 EUR | 53 m2 | 929 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, attiecīgi vidējās cenas Andromedas gatvē 2 kopumā ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Andromedas gatve 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 5 Andromedas gatve 4 Džohara Dudajeva gatve 3 Andromedas gatve 1 Džohara Dudajeva gatve 8 Džohara Dudajeva gatve 1 Dzelzavas iela 61