| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000712238001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Džohara Dudajeva gatve 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatvē 3 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 82'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 3 ir ar platību no 27 līdz 28 m2 un cenu no 28'000 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 48 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 40'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 66 m2 un cenu no 46'000 € līdz 82'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 3.
| Kopš 2020. gada Džohara Dudajeva gatvē 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 765 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 27 750 EUR | 63 m2 | 440 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 24 072 EUR | 27 m2 | 892 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 26 000 EUR | 27 m2 | 963 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1017 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 61 000 EUR | 60 m2 | 1017 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 737 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 42 000 EUR | 49 m2 | 857 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 57 000 EUR | 60 m2 | 950 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 25 000 EUR | 48 m2 | 521 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 42 000 EUR | 68 m2 | 618 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1172 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 32 000 EUR | 27 m2 | 1172 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 3 ir nedaudz lētāki.
1 istabas dzīvoklis, 27m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2018 līdz 01-2022.
Kāpņutelpas gaišas un tīras. Piektā stāva dzīvokli sausi, pelējums nav.
Vasarā ir ļoti karsti.
Kopumā mājas iedzīvotāji ir adekvāti, netrokšņo, vienmēr sasveicinās.
Gadās arī daži kaimiņi dzērāji, kas regulāri sit pa radiatoriem; un tādi, kas regulāri gatavo ļoti smirdīgu ēdienu.
Tuvumā biķernieku mežs, veikali, tirgus, kafejnīcas, ofisi.
Apkārtne ir bieži nesakopta, pagalmos mētājas atkritumi. Pēc ziemas apsaimniekotājs ilgi netīra ceļus no smiltīm un dubļiem. Apkārtnē bieži uzturas dzērāji, kas skaļi uzvedas naktīs. Ceļi pagalmos ir šausmīgā stāvoklī, kā pēc kara. Citu māju iedzīvotāji liek savas mašīnas uz gājēju celiņiem.
3 minūšu attālumā ir sabiedriskā transporta pietura, no kuras var tikt gandrīz visur. Ir starppilsētu pietura.
Veloinfrastruktūra praktiski neeksistē. Rajonā joprojām paliek daudz bīstamas gājēju pārejas. Ja nepastaigāties nekur, izņemot biķernieku mežu, tad ir ciešami. Vakaros pēc 20:00 nav kur nolikt mašīnu.
Kāpņutelpas tiek regulāri mazgātas. Māja tiek uzturēta, veic nepieciešamos remontdarbus, kaut kā cenšas uzkopt teritoriju (vasarā un rudenī).
Ziemā un pavasarī teritorijas uzturēšana ir ļoti zemā līmenī. Ceļi ļoti ilgu laiku netiek tīrīti pēc ziemas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 140 €/mēn (5.19 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (2.59 € par m2) vasarā
Džohara Dudajeva gatve 1 Džohara Dudajeva gatve 5 Džohara Dudajeva gatve 6 Andromedas gatve 2 Dzelzavas iela 59 Džohara Dudajeva gatve 2 Džohara Dudajeva gatve 4