| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000710016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Džohara Dudajeva gatve 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 4 foto 2, © Google
Džohara Dudajeva gatvē 4 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 67'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 4 ir ar platību no 49 līdz 50 m2 un cenu no 44'000 € līdz 67'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 60'000 € līdz 62'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Džohara Dudajeva gatvē 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 204 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 10 000 EUR | 49 m2 | 204 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1163 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 57 000 EUR | 49 m2 | 1163 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 990 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 53 500 EUR | 49 m2 | 1092 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 43 500 EUR | 49 m2 | 888 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 707 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 34 500 EUR | 48 m2 | 707 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 4 ir nedaudz lētāki.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Džohara Dudajeva gatve 4 foto 2, © Google
Džohara Dudajeva gatve 4 foto 3, © Google
Dzelzavas iela 57
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 55
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 53
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 59
467.sērija, 9 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi