| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712183001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Andromedas gatve 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Andromedas gatve 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Andromedas gatvē 4 dzīvokļu cenas ir no 48'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Andromedas gatvē 4 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 52'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 67 m2 to cena ir no 48'000 € līdz 55'000 € (no 700 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Andromedas gatvē 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1061 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 51 000 EUR | 38 m2 | 1342 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 51 500 EUR | 66 m2 | 780 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1110 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 55 500 EUR | 50 m2 | 1110 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Andromedas gatvē 4 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Andromedas gatvē 4 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Andromedas gatvē 4 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Andromedas gatve 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Andromedas gatve 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Andromedas gatve 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 7 Andromedas gatve 1 Andromedas gatve 6 Andromedas gatve 2 Džohara Dudajeva gatve 10 Džohara Dudajeva gatve 9 Džohara Dudajeva gatve 5