| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712233001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Andromedas gatve 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Andromedas gatve 1 foto 2, © Google
Andromedas gatvē 1 dzīvokļu cenas ir no 30'500 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Andromedas gatvē 1 ir ar platību no 27 līdz 28 m2 un cenu no 30'500 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 53 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 66'500 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 76 m2 un cenu no 59'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Andromedas gatvē 1.
| Kopš 2020. gada Andromedas gatvē 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 709 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 45 000 EUR | 67 m2 | 672 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 38 000 EUR | 51 m2 | 745 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 725 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 43 000 EUR | 49 m2 | 878 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 15 500 EUR | 67 m2 | 231 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 64 000 EUR | 60 m2 | 1067 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 990 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 54 500 EUR | 61 m2 | 893 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 26 500 EUR | 28 m2 | 946 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 65 000 EUR | 61 m2 | 1066 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 41 000 EUR | 28 m2 | 1464 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 29 075 EUR | 50 m2 | 582 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1339 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 65 595 EUR | 49 m2 | 1339 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220€/m2, attiecīgi vidējās cenas Andromedas gatvē 1 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Andromedas gatvē 1 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 500 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Andromedas gatvē 1 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Andromedas gatve 1 foto 2, © Google
Andromedas gatve 4 Andromedas gatve 2 Džohara Dudajeva gatve 7 Lielvārdes iela 105 Andromedas gatve 6 Džohara Dudajeva gatve 5 Andromedas gatve 5