| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Alīses iela 6 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Alīses iela 6 foto 2, © Google
Alīses ielā 6 dzīvokļu cenas ir no 39'500 € līdz 64'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Alīses ielā 6 ir ar platību no 42 līdz 47 m2 un cenu no 39'500 € līdz 64'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Alīses ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 310 €/m2.
| Kopš 2020. gada Alīses ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 888 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 49 000 EUR | 44 m2 | 1114 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 47 000 EUR | 46 m2 | 1022 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 30 400 EUR | 31 m2 | 981 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 46 m2 | 435 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 878 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 35 000 EUR | 46 m2 | 761 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 30 860 EUR | 46 m2 | 671 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 44 500 EUR | 46 m2 | 967 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 50 000 EUR | 45 m2 | 1111 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1196 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 55 000 EUR | 46 m2 | 1196 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1274 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 64 500 EUR | 46 m2 | 1402 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 45 000 EUR | 42 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 58 000 EUR | 43 m2 | 1349 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1104 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 48 000 EUR | 45 m2 | 1055 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 49 000 EUR | 42 m2 | 1153 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Alīses ielā 6 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Alīses ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alīses ielā 6 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Alīses iela 6 foto 2, © Google
Alīses iela 6 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 45m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2020 līdz 08-2020.
Nav veikti nekādi remont darbi
pagalms sakopts
Liels siltuma patēriņš ziemā, slikta skaņas izolācija, vecie koka logi kāpņutelpā, slikts piebraucamais ceļš, maz vietas pagalmā kur novietot mašīnu
Samērā klusi un mierīgi kaimiņi
Ir smēķētāji, kas smēķē savos dzīvokļos
Lokācijas vieta ļoti laba, tuvu centram, tuvu jūrmalai, daudz sabiedrisko transportu, skaists rajons ir parki
Nav globālas lietas , kas nepatiktu
Daudz transporti, daudz veikalu, ir tirgus apkārtnē
īsti nav
Tikai labas sētnieces, apkopējas
Nekas netiek darīts.
Smird kāpņutelpa, nav ventilācijas pagrabam, nav piekļuve pagrabam, netiek veikti remontdarbi. komunikācija slikta 6 mēneša laikā nav nomainīta spuldzīte joprojām pie ieejas durvīm
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 130 €/mēn (2.89 € par m2) apkures sezonā 65 €/mēn (1.44 € par m2) vasarā
1 istabas dzīvoklis, 30m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2022.
Pagaidām viss strādā, kāpņu telpas tīras un siltas, domofons ir un strādā.
Nav karstā ūdens cirkulācijas (atvērtā tipa shēma), dažreiz 1-2min iet auksts ūdens.
Ļoti klusi, gan mājā gan apkartnē
Foršs izvietojums, visur ir ātri tikt gan ar mašīnu, gan ar sabiedrisko.
Tuvu maxima, aptieka, kafeinīcas. Ir kur ielikt mašīnu (tieši pie mājas vakarā vietu jau nav, bet viegli atrast 1min gājiena tuvumā)
Tālu iet līdz miskastēm, bet tās ir sakoptas.
RNP, apsaimniekošanas maksa nav ļoti liela, problēmu nebija, apkure nav dārga. Sniegu tīra savlaicīgi.
Atkritumu izvešana ir dārga, kā visā Rīgā.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 130 €/mēn (4.33 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (2 € par m2) vasarā
Kristapa iela 24 Alīses iela 8 Kristapa iela 26 Melnsila iela 20 Melnsila iela 18 Āgenskalna iela 16 Āgenskalna iela 14