| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711592001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Zundānu iela 5 foto 1, © Google
Zundānu ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 46'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 950 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zundānu ielā 5 ir ar platību 36 m2 un cenu aptuveni 28'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'500 € līdz 46'000 € (no 800 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Zundānu ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 36 000 EUR | 48 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 67 000 EUR | 76 m2 | 882 EUR/m2 |
| Janvāris | 8. stāvs | 37 000 EUR | 64 m2 | 578 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 50 900 EUR | 64 m2 | 795 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 48 998 EUR | 48 m2 | 1021 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 55 700 EUR | 48 m2 | 1160 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 45 000 EUR | 64 m2 | 703 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 183 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 11 500 EUR | 63 m2 | 183 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 759 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 105 000 EUR | 75 m2 | 1389 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 31 000 EUR | 50 m2 | 610 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 17 000 EUR | 36 m2 | 471 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 18 000 EUR | 31 m2 | 564 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zundānu ielā 5 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zundānu ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zundānu ielā 5 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zundānu iela 3
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Līvānu iela 1
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 56
467.sērija, 9 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Slāvu iela 1
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Slāvu iela 15
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Slāvu iela 23 k-3
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Slāvu iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi