| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711576001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Lubānas iela 56 foto 1, © Google
Lubānas ielā 56 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 56 ir ar platību no 32 līdz 39 m2 un cenu no 28'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 52 m2 to cena ir no 31'000 € līdz 62'000 € (no 650 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 78 m2 un cenu no 45'000 € līdz 83'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 77 līdz 80 m2 to cena ir no 53'000 € līdz 83'000 € (no 650 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lubānas iela 56 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lubānas ielā 56 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 85 €/m2.
| Kopš 2020. gada Lubānas ielā 56 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 502 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 7. stāvs | 35 000 EUR | 61 m2 | 574 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 3 500 EUR | 33 m2 | 106 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 36 200 EUR | 61 m2 | 593 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 45 500 EUR | 62 m2 | 734 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 774 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 57 000 EUR | 51 m2 | 1118 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 16 000 EUR | 52 m2 | 308 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 23 000 EUR | 32 m2 | 719 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 40 000 EUR | 50 m2 | 800 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 73 000 EUR | 79 m2 | 924 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 813 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 9. stāvs | 59 000 EUR | 52 m2 | 1135 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 25 000 EUR | 51 m2 | 490 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 756 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 43 500 EUR | 51 m2 | 853 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 32 m2 | 625 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 42 500 EUR | 61 m2 | 697 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 28 000 EUR | 33 m2 | 848 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 691 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 60 m2 | 496 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 70 000 EUR | 77 m2 | 909 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 53 000 EUR | 79 m2 | 667 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lubānas ielā 56 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 56 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par četristabu dzīvokli, 370 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli, 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 56 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Lubānas iela 45 Slāvu iela 23 k-3 Lubānas iela 56A Slāvu iela 23 k-2 Slāvu iela 1 Līvānu iela 1 Lubānas iela 47