| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 191.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 176.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711582001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Līvānu ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Līvānu ielā 1 ir ar platību no 41 līdz 51 m2 un cenu no 38'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Līvānu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 724 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 32 000 EUR | 48 m2 | 667 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 39 000 EUR | 50 m2 | 780 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 783 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 49 000 EUR | 51 m2 | 961 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 32 500 EUR | 47 m2 | 691 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 32 000 EUR | 46 m2 | 696 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 418 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 17 000 EUR | 41 m2 | 415 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 21 000 EUR | 50 m2 | 420 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 696 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 32 000 EUR | 46 m2 | 696 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Līvānu ielā 1 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Līvānu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līvānu ielā 1 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 180 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 4.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 7.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zundānu iela 3 Lubānas iela 56 Lubānas iela 48 Lubānas iela 41 k-2 Zundānu iela 5 Slāvu iela 23 k-3 Lubānas iela 45