| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001172046003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Zentenes iela 18 foto 1, © Google
Zentenes iela 18 foto 2, © Google
Zentenes ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 21'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zentenes ielā 18 ir ar platību no 31 līdz 36 m2 un cenu no 21'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 36'000 € līdz 72'500 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 67 m2 un cenu no 45'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Zentenes iela 18 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Zentenes ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1222 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 8. stāvs | 30 000 EUR | 25 m2 | 1176 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 65 948 EUR | 52 m2 | 1268 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 692 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 38 000 EUR | 60 m2 | 633 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 27 000 EUR | 36 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1151 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 73 800 EUR | 60 m2 | 1230 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 52 500 EUR | 49 m2 | 1071 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 8. stāvs | 60 000 EUR | 61 m2 | 977 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 34 000 EUR | 36 m2 | 944 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 30 000 EUR | 30 m2 | 977 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 16 000 EUR | 36 m2 | 441 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 36 m2 | 551 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zentenes ielā 18 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 190 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 18 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zentenes iela 18 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 48m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2011.
Jaunas durvis jo šitās dažreiz aiztaisās un nevar dabūt vaļā.
Jaunu liftu jo tas iesprūst.
Nav skaļi
Vaitāk varētu runāt Latviski.
Uzlika atkritumiem durvis
Varētu bio atkritumu kastes.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 144 €/mēn (3 € par m2) apkures sezonā 112 €/mēn (2.33 € par m2) vasarā
Mazā Krūmu iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Slokas iela 215
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetons
Zentenes iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Mazā Krūmu iela 16
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Slokas iela 142
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Keramzītbetona paneļi
Zentenes iela 12
602.sērija, 9 stāvi
Zentenes iela 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi