| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001172046003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Zentenes iela 18 foto 1, © Google
Zentenes iela 18 foto 2, © Google
Zentenes ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 21'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zentenes ielā 18 ir ar platību no 31 līdz 36 m2 un cenu no 21'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 36'000 € līdz 72'500 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 67 m2 un cenu no 45'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Zentenes iela 18 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zentenes ielā 18 ir palielinājušās par aptuveni 32%, jeb 340 €/m2.
| Kopš 2020. gada Zentenes ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 501 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 48 936 EUR | 62 m2 | 789 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 4 990 EUR | 62 m2 | 80 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 37 500 EUR | 49 m2 | 765 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 12 987 EUR | 68 m2 | 191 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 12 240 EUR | 68 m2 | 180 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 47 950 EUR | 48 m2 | 999 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 928 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 8. stāvs | 30 000 EUR | 51 m2 | 588 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 65 948 EUR | 52 m2 | 1268 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 692 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 38 000 EUR | 60 m2 | 633 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 27 000 EUR | 36 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1151 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 73 800 EUR | 60 m2 | 1230 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 52 500 EUR | 49 m2 | 1071 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 961 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 8. stāvs | 60 000 EUR | 61 m2 | 977 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 34 000 EUR | 36 m2 | 944 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zentenes ielā 18 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 18 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zentenes iela 18 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 48m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2011.
Jaunas durvis jo šitās dažreiz aiztaisās un nevar dabūt vaļā.
Jaunu liftu jo tas iesprūst.
Nav skaļi
Vaitāk varētu runāt Latviski.
Uzlika atkritumiem durvis
Varētu bio atkritumu kastes.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 144 €/mēn (3 € par m2) apkures sezonā 112 €/mēn (2.33 € par m2) vasarā
Zentenes iela 16 Mazā Krūmu iela 18 Slokas iela 215 Zentenes iela 20 Mazā Krūmu iela 16 Slokas iela 142 Zentenes iela 12