| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170171001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Mazā Krūmu iela 18 foto 1, © Google
Mazā Krūmu iela 18 foto 2, © Google
Mazā Krūmu ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 41'500 € līdz 103'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Mazā Krūmu ielā 18 ir ar platību 48 m2 un cenu no 41'500 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 900 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 64 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'000 € līdz 103'000 € (no 750 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Mazā Krūmu ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 993 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 63 800 EUR | 64 m2 | 997 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 52 500 EUR | 51 m2 | 1029 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 59 000 EUR | 62 m2 | 952 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 875 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 55 000 EUR | 64 m2 | 859 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 75 000 EUR | 63 m2 | 1190 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 52 000 EUR | 61 m2 | 852 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 49 500 EUR | 60 m2 | 825 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 41 000 EUR | 63 m2 | 651 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 74 000 EUR | 64 m2 | 1156 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 46 500 EUR | 63 m2 | 738 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 42 000 EUR | 48 m2 | 875 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 984 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 60 000 EUR | 61 m2 | 984 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 717 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 35 000 EUR | 61 m2 | 569 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 38 700 EUR | 48 m2 | 801 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 50 000 EUR | 63 m2 | 782 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Mazā Krūmu ielā 18 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Mazā Krūmu ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par trīsistabu dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mazā Krūmu ielā 18 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mazā Krūmu iela 18 foto 2, © Google
Zentenes iela 16 Mazā Krūmu iela 16 Zentenes iela 12 Zentenes iela 18 Mazā Krūmu iela 20 Zentenes iela 14 Mazā Krūmu iela 12