| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 5% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760274003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Zalves iela 52 foto 1, © Google
Zalves ielā 52 dzīvokļu cenas ir no 39'500 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zalves ielā 52 ir ar platību no 32 līdz 40 m2 un cenu no 39'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 to cena ir no 56'000 € līdz 60'500 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 64 līdz 74 m2 un cenu no 53'500 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1700 €, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Zalves iela 52 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Zalves ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1036 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 31 000 EUR | 33 m2 | 939 EUR/m2 |
| Janvāris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 33 m2 | 1061 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 38 500 EUR | 41 m2 | 939 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 45 800 EUR | 40 m2 | 1145 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 55 900 EUR | 51 m2 | 1096 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1032 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 54 000 EUR | 51 m2 | 1059 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 45 000 EUR | 33 m2 | 1364 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 82 000 EUR | 64 m2 | 1281 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 26 200 EUR | 62 m2 | 423 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 692 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 45 000 EUR | 65 m2 | 692 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1052 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 77 500 EUR | 73 m2 | 1052 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zalves ielā 52 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 52 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Zalves iela 54
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Irlavas iela 26
Specprojekts, 6 stāvi, 2000
Zalves iela 43
Jaunbūve, 4 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki
Irlavas iela 20
Specprojekts, 6 stāvi, 1995
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zalves iela 37
Jaunbūve, 4 stāvi, 2004
Vieglbetona bloki
Irlavas iela 24
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Irlavas iela 26a
103.sērija, 6 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi