| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1995 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 86.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 88.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760389001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Irlavas iela 20 foto 1, © Google
Irlavas ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 204'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Irlavas ielā 20 ir ar platību 34 m2 un cenu no 31'500 € līdz 34'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 53 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 72'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 122 m2 un cenu no 72'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 152 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 204'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Irlavas iela 20 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Irlavas ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 793 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 20 000 EUR | 34 m2 | 588 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 99 000 EUR | 122 m2 | 811 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 52 000 EUR | 53 m2 | 981 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1061 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 66 m2 | 1061 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 607 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 30 000 EUR | 54 m2 | 556 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 22 000 EUR | 53 m2 | 415 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 45 000 EUR | 53 m2 | 849 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1018 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 85 000 EUR | 67 m2 | 1259 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 45 000 EUR | 54 m2 | 830 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 84 400 EUR | 87 m2 | 966 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, attiecīgi vidējās cenas Irlavas ielā 20 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Irlavas ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Irlavas ielā 20 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stendes iela 7 k-5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Stendes iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Irlavas iela 24
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Zalves iela 52
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Zalves iela 37
Jaunbūve, 4 stāvi, 2004
Vieglbetona bloki
Zalves iela 33
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Stendes iela 7 k-4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris