| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760397001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Irlavas ielā 26a dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Irlavas ielā 26a ir ar platību 34 m2 un cenu no 30'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 53 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 49'500 € (no 850 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 68 līdz 69 m2 un cenu no 60'000 € līdz 76'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Irlavas ielā 26a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Irlavas iela 26.
| Kopš 2020. gada Irlavas ielā 26a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 650 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 50 000 EUR | 69 m2 | 725 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 78 000 EUR | 136 m2 | 574 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 935 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 30 000 EUR | 34 m2 | 882 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 63 500 EUR | 68 m2 | 934 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 32 000 EUR | 34 m2 | 941 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 33 400 EUR | 34 m2 | 982 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 868 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 29 900 EUR | 34 m2 | 879 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 39 400 EUR | 46 m2 | 857 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 789 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 58 000 EUR | 68 m2 | 843 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 68 m2 | 734 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Irlavas ielā 26a ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Irlavas ielā 26a pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Irlavas ielā 26a ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šampētera iela 21 Irlavas iela 26 Zalves iela 52 Šampētera iela 17 Šampētera iela 23 Irlavas iela 24 Irlavas iela 20