| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780971001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Višķu iela 7 foto 1, © Google
Višķu iela 7 foto 2, © Google
Višķu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 7 ir ar platību no 29 līdz 37 m2 un cenu no 30'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 28'500 € līdz 45'000 € (no 600 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 62 m2 un cenu no 47'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Višķu iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Višķu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 704 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 26 000 EUR | 29 m2 | 897 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 7 000 EUR | 32 m2 | 219 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 22 000 EUR | 37 m2 | 595 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 29 800 EUR | 31 m2 | 961 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 59 m2 | 847 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 792 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 15 000 EUR | 30 m2 | 500 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 28 500 EUR | 45 m2 | 633 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 52 000 EUR | 60 m2 | 867 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 32 m2 | 1094 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 39 000 EUR | 45 m2 | 867 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 37 500 EUR | 45 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 817 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 933 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 32 000 EUR | 30 m2 | 1060 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 43 m2 | 457 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Višķu ielā 7 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Višķu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Višķu ielā 7 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Višķu iela 7 foto 2, © Google
Višķu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 1
467.sērija, 9 stāvi, 1970
Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 427
467.sērija, 9 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi