| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780971001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Višķu iela 7 foto 1, © Google
Višķu iela 7 foto 2, © Google
Višķu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 7 ir ar platību no 29 līdz 37 m2 un cenu no 26'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 28'500 € līdz 39'500 € (no 600 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 62 m2 un cenu no 51'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Višķu iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Višķu ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 240 €/m2.
| Kopš 2020. gada Višķu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 651 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 31 000 EUR | 38 m2 | 816 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 13 700 EUR | 45 m2 | 304 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 25 800 EUR | 31 m2 | 832 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 704 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 26 000 EUR | 29 m2 | 897 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 7 000 EUR | 32 m2 | 219 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 22 000 EUR | 37 m2 | 595 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 29 800 EUR | 31 m2 | 961 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 59 m2 | 847 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 792 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 15 000 EUR | 30 m2 | 500 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 28 500 EUR | 45 m2 | 633 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 52 000 EUR | 60 m2 | 867 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 32 m2 | 1094 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 39 000 EUR | 45 m2 | 867 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 37 500 EUR | 45 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 997 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 933 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 32 000 EUR | 30 m2 | 1060 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 980€/m2, attiecīgi vidējās cenas Višķu ielā 7 relatīvi ir līdzigas.
Višķu iela 7 foto 2, © Google
Višķu iela 5 Višķu iela 13 Višķu iela 15 Višķu iela 3 Višķu iela 11 Višķu iela 1 Latgales iela 427