| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780969001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Višķu ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 79'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 1 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 51 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 63'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 60 m2 un cenu no 45'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 76 līdz 78 m2 to cena ir no 65'500 € līdz 79'500 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Višķu iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Višķu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 738 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 43 500 EUR | 48 m2 | 906 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 35 000 EUR | 62 m2 | 565 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 44 000 EUR | 59 m2 | 746 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 44 000 EUR | 60 m2 | 733 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 100 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 5 000 EUR | 50 m2 | 100 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 5 000 EUR | 50 m2 | 100 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 76 000 EUR | 77 m2 | 987 EUR/m2 |
| Maijs | 8. stāvs | 30 000 EUR | 50 m2 | 600 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 45 000 EUR | 60 m2 | 750 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 56 550 EUR | 50 m2 | 1131 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 900 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 45 000 EUR | 50 m2 | 900 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 920 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 66 900 EUR | 59 m2 | 1122 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 36 600 EUR | 51 m2 | 718 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Višķu ielā 1 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Višķu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Višķu ielā 1 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Višķu iela 5 Višķu iela 3 Višķu iela 7 Latgales iela 427 Višķu iela 15 Latgales iela 425 Višķu iela 13