| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782118002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Višķu iela 13 foto 1, © Google
Višķu iela 13 foto 2, © Google
Višķu ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 20'500 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 13 ir ar platību no 26 līdz 32 m2 un cenu no 20'500 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 38 m2 šo dzīvokļu cena ir no 26'000 € līdz 39'500 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 60 m2 un cenu no 52'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Višķu iela 13 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Višķu ielā 13 ir palielinājušās par aptuveni 27%, jeb 250 €/m2.
| Kopš 2020. gada Višķu ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 38 550 EUR | 45 m2 | 857 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 475 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 13 000 EUR | 30 m2 | 433 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 15 000 EUR | 29 m2 | 517 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 692 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 24 900 EUR | 36 m2 | 692 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1133 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 68 000 EUR | 60 m2 | 1133 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 980€/m2, attiecīgi vidējās cenas Višķu ielā 13 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Višķu ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Višķu ielā 13 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Višķu iela 13 foto 2, © Google
Višķu iela 15 Višķu iela 7 Višķu iela 17 Lokomotīves iela 96 Lokomotīves iela 86 Višķu iela 5 Višķu iela 11