| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2016, 2018 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 1% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 47.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 46.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 3200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2800 €/m2 | |
Vesetas ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 120'000 € līdz 230'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2700 € līdz 3800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vesetas ielā 24 ir ar platību no 40 līdz 60 m2 un cenu no 120'000 € līdz 179'000 € (kvadrātmetra cena no 3000 € līdz 3800 €, vidēji 3300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 58 līdz 70 m2 šo dzīvokļu cena ir no 179'000 € līdz 230'000 € (no 2700 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 3000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vesetas ielā 24 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 700 €/m2.
Nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumos salīdzinājumā ar 2020. un 2021.gadiem, pēdējos gados cenas Vesetas ielā 24 ir palielinājušās par aptuveni 39%, jeb 390 €/m2.
| Kopš 2020. gada Vesetas ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1901 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 100 000 EUR | 67 m2 | 1493 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 95 000 EUR | 43 m2 | 2209 EUR/m2 |
| Septembris | 10. stāvs | 150 000 EUR | 75 m2 | 2000 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 190 000 EUR | 70 m2 | 2714 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 3068 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 135 000 EUR | 44 m2 | 3068 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2936 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 133 000 EUR | 45 m2 | 2917 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 135 000 EUR | 45 m2 | 2954 EUR/m2 |
| Maijs | 7. stāvs | 205 000 EUR | 69 m2 | 2937 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Vesetas ielā 24 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 755 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas 1. stāvā | 10 000 EUR | 30 m2 | 333 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas 1. stāvā | 20 000 EUR | 17 m2 | 1176 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 484 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas 1. stāvā | 15 000 EUR | 31 m2 | 484 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 172 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas 1. stāvā | 5 000 EUR | 29 m2 | 172 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 5 000 EUR | 2 m2 | 1852 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1740€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Vesetas ielā 24 vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Vesetas ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 870 eiro par trīsistabu dzīvokli, 740 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vesetas ielā 24 ir 14.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 80 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 1.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vesetas iela 26 Tomsona iela 39 Tomsona iela 41 Tomsona iela 39 k-1 Vesetas iela 1 Vesetas iela 28 Jāņa Daliņa iela 4