| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 149.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240243001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Tomsona iela 42 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 42 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona ielā 42 dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 69'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 42 ir ar platību no 29 līdz 31 m2 un cenu no 47'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 46 m2 to cena ir no 59'500 € līdz 69'500 € (no 1400 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 42 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1467 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 66 000 EUR | 45 m2 | 1467 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1389 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 40 000 EUR | 29 m2 | 1379 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 58 500 EUR | 46 m2 | 1272 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 47 000 EUR | 31 m2 | 1516 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 606 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 27 250 EUR | 45 m2 | 606 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 27 250 EUR | 45 m2 | 606 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1568 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 61 000 EUR | 38 m2 | 1568 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 42 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 167 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 5 000 EUR | 30 m2 | 167 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas -1. stāvā | 5 000 EUR | 30 m2 | 167 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 42 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 42 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 42 ir 10.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tomsona iela 42 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 137
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi, Silikātķieģeļi
Tomsona iela 39
Jaunbūve, 10 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Tomsona iela 40
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 41
Specprojekts, 6 stāvi
Tomsona iela 39 k-1
Jaunbūve, 10 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Krišjāņa Valdemāra iela 135
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Māla ķieģeļi
Tomsona iela 34
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris