| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240240001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Tomsona iela 40 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 40 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona ielā 40 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 98'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 40 ir ar platību no 29 līdz 31 m2 un cenu no 38'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2100 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 41 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 85'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 54 m2 un cenu aptuveni 98'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Tomsona iela 40.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 556 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 54 m2 | 556 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1280 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 28 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 38 000 EUR | 29 m2 | 1310 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1428 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 38 499 EUR | 31 m2 | 1242 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 60 000 EUR | 38 m2 | 1579 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 60 000 EUR | 41 m2 | 1463 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1517 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 44 000 EUR | 31 m2 | 1419 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 45 000 EUR | 38 m2 | 1166 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 81 000 EUR | 41 m2 | 1966 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1740€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 40 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli, 470 eiro par trīsistabu dzīvokli, 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 40 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Tomsona iela 40 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 40 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 34
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 123
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 42
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Alojas iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 129
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 125
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1954
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 133
Pirmskara ēka, 6 stāvi