| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240237001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Tomsona iela 34 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 34 foto 2, © Google
Tomsona ielā 34 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 73'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tomsona ielā 34 ir ar platību no 39 līdz 45 m2 un cenu no 50'000 € līdz 73'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1386 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 55 500 EUR | 39 m2 | 1423 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 39 094 EUR | 29 m2 | 1348 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1470 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 55 500 EUR | 39 m2 | 1423 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 47 000 EUR | 31 m2 | 1516 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1409 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 61 500 EUR | 40 m2 | 1538 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 55 000 EUR | 43 m2 | 1279 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1588 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 71 600 EUR | 45 m2 | 1588 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1730€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tomsona ielā 34 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 34 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 34 ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Tomsona iela 34 foto 2, © Google
Tomsona iela 34 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 34 foto 4, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 123
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 40
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 125
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1954
Māla ķieģeļi
Alojas iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 121
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 119
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 129
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi