| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 55.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 54.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000492071001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Valguma iela 31 foto 1, © Google
Valguma iela 31 foto 2, © Google
Valguma ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 125'000 € līdz 280'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valguma ielā 31 ir ar platību 67 m2 un cenu no 125'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2700 €, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 92 līdz 229 m2 to cena ir no 175'000 € līdz 280'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 102 m2 un cenu aptuveni 228'500 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Valguma iela 31 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Valguma ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 821 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 55 000 EUR | 67 m2 | 821 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2334 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 6. stāvs | 238 100 EUR | 102 m2 | 2334 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1851 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 124 000 EUR | 67 m2 | 1851 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1180 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 192 000 EUR | 125 m2 | 1534 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 5 000 EUR | 67 m2 | 74 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 180 000 EUR | 116 m2 | 1549 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 145 000 EUR | 92 m2 | 1564 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Valguma ielā 31 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 329 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas 7. stāvā | 34 000 EUR | 103 m2 | 329 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840€/m2, dzīvokļi Valguma ielā 31 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 730 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 31 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Valguma iela 31 foto 2, © Google
Klīveru iela 1 Valguma iela 31a Hugo Celmiņa iela 15 Hugo Celmiņa iela 19 Valguma iela 22 Trijādības iela 2a Hugo Celmiņa iela 17