| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1905, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 54% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 154.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490053001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Klīveru iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Klīveru iela 1 foto 2, © Google
Klīveru ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 131'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klīveru ielā 1 ir ar platību no 25 līdz 30 m2 un cenu no 26'000 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 102 m2 šo dzīvokļu cena ir no 80'000 € līdz 131'000 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Klīveru ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 918 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 22 000 EUR | 27 m2 | 815 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 17 000 EUR | 27 m2 | 630 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 55 000 EUR | 42 m2 | 1310 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 654 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 17 000 EUR | 26 m2 | 654 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 519 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 14 000 EUR | 27 m2 | 519 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Klīveru ielā 1 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Klīveru ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli, 510 eiro par trīsistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klīveru ielā 1 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ēka atrodas Klīversalā, Daugavas kreisajā krastā, netālu no Latvijas Nacionālās bibliotēkas un Vecrīgas, kas ir sasniedzama aptuveni 10–20 minūšu pastaigas attālumā. Apkārtnē ir attīstīta infrastruktūra – tuvumā pieejami pārtikas veikali, restorāni, kafejnīcas, parki un sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina ērtu piekļuvi dažādiem Rīgas rajoniem. Līdz Rīgas starptautiskajai lidostai ir aptuveni 20 minūšu brauciens, bet līdz Centrālajai stacijai – apmēram 7 minūtes.
Ēka ir pirmskara laika mūra nams ar biezām sienām, kas nodrošina labu skaņas izolāciju un stabilu mikroklimatu.. Daļai dzīvokļu ir atsevišķas ieejas, kas ļauj plānot telpu pielāgošanu individuālām vajadzībām, piemēram, sadalīt dzīvokļus vai izmantot komerciāliem mērķiem. Ir pieejams arī projekts telpu pārveidei par dzīvojamiem dzīvokļiem. Apkure ir centralizēta, un ir pieejams karstais un aukstais ūdens. Dažos dzīvokļos ir saglabāti vecie kamīnu skursteņi, kas ļauj ierīkot papildus apkures risinājumus. Elektrība, kanalizācija un citi inženiertīkli ir pieslēgti pilsētas komunikācijām. Daļa dzīvokļu ir pielāgota birojiem vai komerctelpām, bet ir iespēja mainīt to statusu uz dzīvojamo.
Pie ēkas ir bruģēts pagalms, kur iespējams novietot automašīnu bez maksas, un tuvumā ir arī maksas stāvlaukumi. Nākotnē tiek plānota ēkas fasādes renovācija, un ir veikti jumta remontdarbi. Šī ēka ir piemērota tiem, kas vēlas dzīvot Rīgas centra tuvumā ar ērtu piekļuvi visām pilsētas daļām un labu sabiedriskā transporta infrastruktūru, kā arī uzņēmējiem, kuri meklē telpas birojam vai izīrēšanai.
Klīveru iela 1 foto 2, © Google
Klīveru iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Valguma iela 31
Jaunbūve, 7 stāvi, 2005
Monolītais dzelzsbetons
Hugo Celmiņa iela 15
Jaunbūve, 4 stāvi
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Valguma iela 31a
Jaunbūve, 4 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Hugo Celmiņa iela 19
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 17
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1917
Māla ķieģeļi
Hugo Celmiņa iela 13
Jaunbūve, 6 stāvi, 2007
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona bloki