| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Valguma ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 63'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valguma ielā 20 ir ar platību no 53 līdz 54 m2 un cenu no 63'000 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1800 €, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 66 līdz 71 m2 to cena ir no 109'000 € līdz 140'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Valguma ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 537 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 7 000 EUR | 54 m2 | 130 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 50 000 EUR | 53 m2 | 943 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1515 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 100 000 EUR | 66 m2 | 1515 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1423 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 101 000 EUR | 71 m2 | 1423 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1810€/m2, attiecīgi vidējās cenas Valguma ielā 20 caurmērā ir līdzigas.
2 istabu dzīvoklis, 48m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2022.
Remontdarbi tiek veikti ātri, durvis ar kodu, ir stāvvietas sētas pusē. Ir bēniņi, pagrabs, kuros var atstāt mantas
Ļoti plānas sienas, var dzirdēt katru kaimiņa nopūtu (un ne tikai..).
Nav nekā laba ko teikt
Pārsvarā vatņiki, garīgi slimi krievi, kas pašrocīgi izbūvējuši nelegāli sev autostāvvietas un krievu gaumē draud izrēķināties, ja kāds netīšām tur noliek savu auto. Gadās arī kaimiņi, kuriem dzīvoklī ir gāzes noplūde un nelaiž iekšā pārvaldnieku, lai salabotu caurules, dēļ kā bieži vien jāpaliek nedēļām ilgi bez ūdens. Blakus kāpņu telpā mitinās jaunieši - ārzemju studenti, kuriem patīk ballītes ar skaļu brēkšanu līdz rīta gaismai.
Kluss, ļoti zaļš, svaigs gaiss.
Dzērāji uz soliņiem. Vakaros nav omulīgi iet.
Ērta satiksme, tuvu centram.
Stāvvietu trūkums ļoti izjūtams.
-
Katru vasaru kā likts ap jāņiem kaut ko rok, remontē un vasaras svelmē paliekam nedēļu bez siltā ūdens
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 250 €/mēn (5.21 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.67 € par m2) vasarā
Valguma iela 22 Valguma iela 18 Klīveru iela 3 Klīveru iela 1 Hugo Celmiņa iela 15 Hugo Celmiņa iela 13 Hugo Celmiņa iela 11