| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Valguma ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 97'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valguma ielā 20 ir ar platību 54 m2 un cenu aptuveni 97'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 66 līdz 71 m2 to cena ir no 109'000 € līdz 140'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Valguma ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1515 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 100 000 EUR | 66 m2 | 1515 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1423 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 101 000 EUR | 71 m2 | 1423 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1830€/m2, attiecīgi vidējās cenas Valguma ielā 20 caurmērā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Amarina", veikals.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 20 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
2 istabu dzīvoklis, 48m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2022.
Remontdarbi tiek veikti ātri, durvis ar kodu, ir stāvvietas sētas pusē. Ir bēniņi, pagrabs, kuros var atstāt mantas
Ļoti plānas sienas, var dzirdēt katru kaimiņa nopūtu (un ne tikai..).
Nav nekā laba ko teikt
Pārsvarā vatņiki, garīgi slimi krievi, kas pašrocīgi izbūvējuši nelegāli sev autostāvvietas un krievu gaumē draud izrēķināties, ja kāds netīšām tur noliek savu auto. Gadās arī kaimiņi, kuriem dzīvoklī ir gāzes noplūde un nelaiž iekšā pārvaldnieku, lai salabotu caurules, dēļ kā bieži vien jāpaliek nedēļām ilgi bez ūdens. Blakus kāpņu telpā mitinās jaunieši - ārzemju studenti, kuriem patīk ballītes ar skaļu brēkšanu līdz rīta gaismai.
Kluss, ļoti zaļš, svaigs gaiss.
Dzērāji uz soliņiem. Vakaros nav omulīgi iet.
Ērta satiksme, tuvu centram.
Stāvvietu trūkums ļoti izjūtams.
-
Katru vasaru kā likts ap jāņiem kaut ko rok, remontē un vasaras svelmē paliekam nedēļu bez siltā ūdens
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 250 €/mēn (5.21 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.67 € par m2) vasarā
Valguma iela 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Valguma iela 18
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Klīveru iela 3
Jaunbūve, 6 stāvi
Klīveru iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1905, 2020
Māla ķieģeļi
Hugo Celmiņa iela 15
Jaunbūve, 4 stāvi
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 13
Jaunbūve, 6 stāvi, 2007
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona bloki
Hugo Celmiņa iela 11
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris