| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740314001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Valdeķu ielā 17 dzīvokļu cenas ir no 35'500 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valdeķu ielā 17 ir ar platību no 48 līdz 52 m2 un cenu no 35'500 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Valdeķu ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 837 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 51 m2 | 490 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 42 000 EUR | 52 m2 | 808 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 53 500 EUR | 52 m2 | 1029 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 53 000 EUR | 52 m2 | 1019 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1081 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 56 200 EUR | 52 m2 | 1081 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1069 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 49 000 EUR | 53 m2 | 925 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 63 000 EUR | 52 m2 | 1212 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 742 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 38 000 EUR | 51 m2 | 742 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Valdeķu ielā 17 ir nedaudz lētāki.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Valdeķu iela 23 Bērzupes iela 22 Valdeķu iela 15 Valdeķu iela 19 Bērzupes iela 33 Saulkalnes iela 12 Vadakstes iela 20