| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740314001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Valdeķu iela 17 foto 1, © Google
Valdeķu iela 17 foto 2, © Google
Valdeķu ielā 17 dzīvokļu cenas ir no 35'500 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valdeķu ielā 17 ir ar platību no 48 līdz 52 m2 un cenu no 35'500 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Valdeķu ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1081 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 56 200 EUR | 52 m2 | 1081 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1069 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 49 000 EUR | 53 m2 | 925 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 63 000 EUR | 52 m2 | 1212 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 705 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 38 000 EUR | 51 m2 | 742 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 34 000 EUR | 51 m2 | 667 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Valdeķu ielā 17 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 17 ir 4.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Valdeķu iela 17 foto 2, © Google
Valdeķu iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi
Bērzupes iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Valdeķu iela 15
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966, 2023
Ķieģeļu mūris
Bērzupes iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Saulkalnes iela 12
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Vadakstes iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Valdeķu iela 18
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi