| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000742076001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Vadakstes ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 71'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vadakstes ielā 20 ir ar platību no 30 līdz 38 m2 un cenu no 30'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 51 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 48'000 € (no 700 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 64 līdz 67 m2 un cenu no 60'000 € līdz 71'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vadakstes ielā 20.
| Kopš 2020. gada Vadakstes ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 589 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 7 000 EUR | 36 m2 | 194 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 20 200 EUR | 30 m2 | 673 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 30 000 EUR | 51 m2 | 588 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 46 000 EUR | 51 m2 | 902 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 686 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 32 000 EUR | 30 m2 | 1067 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 32 000 EUR | 37 m2 | 865 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 12 500 EUR | 36 m2 | 347 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 61 m2 | 328 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 28 000 EUR | 34 m2 | 824 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 451 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 23 000 EUR | 51 m2 | 451 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 34 000 EUR | 34 m2 | 1000 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vadakstes ielā 20 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Vadakstes ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vadakstes ielā 20 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Valdeķu iela 21 Valdeķu iela 19 Bērzupes iela 33 Valdeķu iela 23 Valdeķu iela 17 Bērzupes iela 22 Vadakstes iela 17