| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740575002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Bērzupes ielā 33 dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Bērzupes ielā 33 ir ar platību 25 m2 un cenu aptuveni 43'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 34 līdz 35 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 45'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 50 līdz 55 m2 un cenu no 50'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Dzīvokļi Bērzupes ielā 33 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2020. gada Bērzupes ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 768 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 41 900 EUR | 55 m2 | 762 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 42 500 EUR | 55 m2 | 773 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1229 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 43 000 EUR | 35 m2 | 1229 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 562 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 16 060 EUR | 45 m2 | 352 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 27 200 EUR | 35 m2 | 771 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, dzīvokļi Bērzupes ielā 33 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Bērzupes ielā 33 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bērzupes ielā 33 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Valdeķu iela 19 Valdeķu iela 21 Vadakstes iela 20 Valdeķu iela 23 Bērzupes iela 22 Valdeķu iela 17 Bērzupes iela 31