| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Vaidelotes ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidelotes ielā 21 ir ar platību no 31 līdz 32 m2 un cenu no 26'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 45 m2 to cena ir no 31'000 € līdz 58'000 € (no 700 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Vaidelotes ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 780 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 32 000 EUR | 41 m2 | 780 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 932 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 33 300 EUR | 43 m2 | 774 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 47 000 EUR | 42 m2 | 1119 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 44 000 EUR | 42 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 33 000 EUR | 42 m2 | 786 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 969 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 31 000 EUR | 32 m2 | 969 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 777 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 27 500 EUR | 41 m2 | 671 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 32 000 EUR | 41 m2 | 780 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 37 000 EUR | 42 m2 | 881 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 898 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 29 000 EUR | 32 m2 | 898 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaidelotes ielā 21 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vaidelotes ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 170 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidelotes ielā 21 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vaidelotes iela 19 Vaidelotes iela 23 Vaidelotes iela 22 Saulgožu iela 21 Saulgožu iela 19 Buļļu iela 42a Vaidelotes iela 17