| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Vaidelotes iela 23 foto 1, © Google
Vaidelotes iela 23 foto 2, © Google
Vaidelotes ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidelotes ielā 23 ir ar platību no 28 līdz 31 m2 un cenu no 28'500 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 45 m2 to cena ir no 32'000 € līdz 65'000 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Vaidelotes ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 933 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 39 000 EUR | 43 m2 | 907 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 40 700 EUR | 46 m2 | 885 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 26 500 EUR | 31 m2 | 855 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 30 000 EUR | 43 m2 | 698 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 50 000 EUR | 42 m2 | 1190 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 33 000 EUR | 31 m2 | 1065 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 920 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 43 000 EUR | 42 m2 | 1024 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 35 900 EUR | 44 m2 | 816 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 50 000 EUR | 42 m2 | 1190 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 22 000 EUR | 42 m2 | 524 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 57 700 EUR | 43 m2 | 1342 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 30 500 EUR | 41 m2 | 731 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 957 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 42 000 EUR | 43 m2 | 957 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaidelotes ielā 23 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vaidelotes ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 260 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidelotes ielā 23 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vaidelotes iela 23 foto 2, © Google
Vaidelotes iela 21 Saulgožu iela 19 Vaidelotes iela 25 Vaidelotes iela 26 Vaidelotes iela 28 Vaidelotes iela 19 Vaidelotes iela 22