| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963, 2023 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 147 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Saulgožu ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Saulgožu ielā 21 ir ar platību 30 m2 un cenu no 32'000 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 40 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'000 € līdz 45'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Saulgožu ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 35%, jeb 350 €/m2.
| Kopš 2020. gada Saulgožu ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 641 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 23 000 EUR | 41 m2 | 561 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 37 500 EUR | 52 m2 | 721 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 671 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 14 000 EUR | 41 m2 | 341 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 40 000 EUR | 40 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 26 000 EUR | 30 m2 | 867 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1140 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 30 m2 | 1140 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Saulgožu ielā 21 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 92 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Telpas -1. stāvā | 7 000 EUR | 76 m2 | 92 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Saulgožu ielā 21 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Saulgožu ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saulgožu ielā 21 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Buļļu iela 42a Vaidelotes iela 19 Vaidelotes iela 21 Buļļu iela 42b Buļļu iela 42 Saulgožu iela 19 Vaidelotes iela 17