| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212145001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Ulbrokas iela 22 foto 1, © Google
Ulbrokas ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ulbrokas ielā 22 ir ar platību 32 m2 un cenu no 28'000 € līdz 30'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 to cena ir no 58'500 € līdz 63'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 63 m2 un cenu no 56'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 76 līdz 78 m2 to cena ir no 70'000 € līdz 87'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Ulbrokas ielā 22 ir ar platību 93 m2 un cenu aptuveni 60'000 € (kvadrātmetra cena ap 650 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ulbrokas ielā 22.
| Kopš 2020. gada Ulbrokas ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 49 500 EUR | 51 m2 | 971 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 60 500 EUR | 63 m2 | 960 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 15 000 EUR | 33 m2 | 455 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 52 000 EUR | 62 m2 | 839 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 29 500 EUR | 31 m2 | 952 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 52 000 EUR | 52 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 59 900 EUR | 90 m2 | 666 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 68 000 EUR | 62 m2 | 1097 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 907 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 8. stāvs | 27 500 EUR | 33 m2 | 833 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 61 800 EUR | 63 m2 | 981 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ulbrokas ielā 22 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ulbrokas ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ulbrokas ielā 22 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salnas iela 1 Augusta Deglava iela 154 Salnas iela 2 Salnas iela 3 Ulbrokas iela 11 Salnas iela 4 Augusta Deglava iela 156