| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211431001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Salnas iela 1 foto 1, © Google
Salnas ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 107'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 1 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 27'000 € līdz 48'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 74 līdz 75 m2 to cena ir no 55'000 € līdz 56'000 € (~ 750 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 73 līdz 77 m2 un cenu no 56'000 € līdz 107'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Salnas iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2020. gada Salnas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 793 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 9. stāvs | 59 500 EUR | 75 m2 | 793 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 708 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 26 000 EUR | 75 m2 | 347 EUR/m2 |
| Janvāris | 9. stāvs | 27 000 EUR | 31 m2 | 871 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 29 000 EUR | 32 m2 | 906 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1038 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 31 000 EUR | 32 m2 | 969 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 83 000 EUR | 75 m2 | 1107 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 779 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 6. stāvs | 59 000 EUR | 75 m2 | 787 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 17 500 EUR | 32 m2 | 547 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 28 500 EUR | 32 m2 | 891 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 28 800 EUR | 32 m2 | 892 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 935 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 85 000 EUR | 74 m2 | 1136 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 23 500 EUR | 32 m2 | 734 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 1 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Rimi".
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 480 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 1 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ulbrokas iela 22 Augusta Deglava iela 154 Salnas iela 2 Salnas iela 3 Salnas iela 4 Ulbrokas iela 18 Ulbrokas iela 7