| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211289017 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Tīnūžu iela 16 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tīnūžu iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tīnūžu ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tīnūžu ielā 16 ir ar platību no 32 līdz 34 m2 un cenu no 31'500 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 79 m2 to cena ir no 59'000 € līdz 79'000 € (no 750 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Tīnūžu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 764 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 27 000 EUR | 32 m2 | 844 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 54 000 EUR | 79 m2 | 684 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 355 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 28 000 EUR | 78 m2 | 355 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Tīnūžu ielā 16 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 469 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas 1. stāvā | 30 000 EUR | 64 m2 | 469 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 313 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Telpas 1. stāvā | 20 000 EUR | 64 m2 | 313 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tīnūžu ielā 16 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tīnūžu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tīnūžu ielā 16 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tīnūžu iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tīnūžu iela 7 Jukuma Vācieša iela 10 Jukuma Vācieša iela 1 Tīnūžu iela 18 Praulienas iela 14 Tīnūžu iela 14 Jukuma Vācieša iela 12