| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211289016 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Tīnūžu iela 14 foto 1, © Google
Tīnūžu iela 14 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tīnūžu ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tīnūžu ielā 14 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 33'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 53 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 62'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 79 m2 un cenu no 41'000 € līdz 79'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 76 līdz 77 m2 to cena ir no 70'000 € līdz 75'000 € (no 900 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Tīnūžu iela 14 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Tīnūžu ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 8. stāvs | 51 000 EUR | 63 m2 | 810 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 61 000 EUR | 52 m2 | 1173 EUR/m2 |
| Aprīlis | 8. stāvs | 44 500 EUR | 51 m2 | 873 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 60 000 EUR | 63 m2 | 952 EUR/m2 |
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 987 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 77 000 EUR | 76 m2 | 1013 EUR/m2 |
| Marts | 8. stāvs | 23 000 EUR | 31 m2 | 730 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 55 000 EUR | 52 m2 | 1058 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 74 900 EUR | 64 m2 | 1170 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 35 000 EUR | 33 m2 | 1061 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 69 000 EUR | 79 m2 | 873 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 65 m2 | 1077 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 46 500 EUR | 51 m2 | 912 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1305 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 47 000 EUR | 51 m2 | 922 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 53 150 EUR | 31 m2 | 1687 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 933 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 53 000 EUR | 63 m2 | 837 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 66 200 EUR | 64 m2 | 1028 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tīnūžu ielā 14 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tīnūžu ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tīnūžu ielā 14 ir 5.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tīnūžu iela 14 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tīnūžu iela 14 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tīnūžu iela 14 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Jukuma Vācieša iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 5
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Tīnūžu iela 12
467.sērija, 10 stāvi, 1986
Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Praulienas iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 3
602.sērija, 8 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 16
467.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tīnūžu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi