| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000270040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Tallinas ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tallinas ielā 31 ir ar platību no 39 līdz 41 m2 un cenu no 50'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 2200 €, vidēji 1800 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Tallinas ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1014 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 75 000 EUR | 74 m2 | 1014 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1154 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 45 000 EUR | 39 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Tallinas ielā 31 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 540 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 90 000 EUR | 166 m2 | 540 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tallinas ielā 31 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 31 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Tallinas iela 33
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 132
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1920, 2014
Māla ķieģeļi
Tallinas iela 30a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 35
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1908
Silikātķieģeļi
Tallinas iela 30
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908
Silikātķieģeļi
Tallinas iela 35c
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1909
Māla ķieģeļi
Tallinas iela 37
Specprojekts, 6 stāvi, 1987
Silikātķieģeļi