| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 55% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000280113002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Tallinas ielā 30a dzīvokļu cenas ir no 60'000 € līdz 108'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tallinas ielā 30a ir ar platību no 34 līdz 36 m2 un cenu no 60'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 56 m2 šo dzīvokļu cena ir no 100'000 € līdz 108'500 € (no 1800 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Tallinas iela 30.
| Kopš 2020. gada Tallinas ielā 30a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1732 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 71 000 EUR | 41 m2 | 1732 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1266 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 81 000 EUR | 64 m2 | 1266 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1239 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 40 000 EUR | 54 m2 | 741 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 59 900 EUR | 34 m2 | 1762 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 67 950 EUR | 56 m2 | 1213 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1667 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 95 000 EUR | 57 m2 | 1667 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610€/m2, dzīvokļi Tallinas ielā 30a visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tallinas iela 30 Tallinas iela 35 Tallinas iela 33 Tallinas iela 37 Tallinas iela 31 Tērbatas iela 99 Tallinas iela 39