| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000270042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Tallinas iela 35 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 35 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 85'000 € līdz 251'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tallinas ielā 35 ir ar platību no 47 līdz 50 m2 un cenu no 85'000 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 101 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 136'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 101 līdz 132 m2 un cenu no 136'500 € līdz 251'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tallinas ielā 35.
| Kopš 2020. gada Tallinas ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1304 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 145 400 EUR | 113 m2 | 1287 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 133 300 EUR | 101 m2 | 1320 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tallinas ielā 35 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 35 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Tallinas iela 35 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 35 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 30a Tallinas iela 30 Tallinas iela 37 Tallinas iela 33 Tallinas iela 39 Tallinas iela 37A Tallinas iela 31