| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170184001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Tālavas gatvē 3 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tālavas gatvē 3 ir ar platību no 27 līdz 28 m2 un cenu no 30'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 69'000 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 72 m2 un cenu no 42'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tālavas gatvē 3.
| Kopš 2020. gada Tālavas gatvē 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1211 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 32 700 EUR | 27 m2 | 1211 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1108 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 41 000 EUR | 37 m2 | 1108 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 15 000 EUR | 62 m2 | 242 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 58 000 EUR | 49 m2 | 1184 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 37 500 EUR | 27 m2 | 1389 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 60 000 EUR | 60 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 16 000 EUR | 27 m2 | 593 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 572 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 28 450 EUR | 36 m2 | 775 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 25 000 EUR | 67 m2 | 369 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tālavas gatvē 3 relatīvi ir līdzigas.
Kurzemes prospekts 164 Tālavas gatve 5 Jūrmalas gatve 101 Kurzemes prospekts 154 Jūrmalas gatve 108 Jūrmalas gatve 99 Tālavas gatve 9