| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170182001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Kurzemes prospektā 164 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 73'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kurzemes prospektā 164 ir ar platību no 32 līdz 35 m2 un cenu no 28'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 53 m2 to cena ir no 41'500 € līdz 73'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 62 m2 un cenu no 51'500 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kurzemes prospekts 164 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Kurzemes prospektā 164 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 644 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 8. stāvs | 15 858 EUR | 50 m2 | 317 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 7 000 EUR | 50 m2 | 140 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 29 700 EUR | 35 m2 | 849 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 72 000 EUR | 67 m2 | 1075 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 45 500 EUR | 50 m2 | 910 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 35 m2 | 571 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 914 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 32 000 EUR | 35 m2 | 914 EUR/m2 |
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1004 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 56 500 EUR | 51 m2 | 1108 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 48 000 EUR | 50 m2 | 960 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 30 000 EUR | 34 m2 | 882 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 54 500 EUR | 49 m2 | 1112 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 33 000 EUR | 35 m2 | 943 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 62 000 EUR | 50 m2 | 1240 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 33 000 EUR | 35 m2 | 943 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 42 000 EUR | 50 m2 | 840 EUR/m2 |
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 925 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 7. stāvs | 36 500 EUR | 35 m2 | 1043 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 43 000 EUR | 50 m2 | 860 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 28 000 EUR | 34 m2 | 824 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 34 000 EUR | 35 m2 | 971 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 34 m2 | 882 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 53 000 EUR | 50 m2 | 1060 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kurzemes prospektā 164 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 164 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 164 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tālavas gatve 3 Jūrmalas gatve 101 Jūrmalas gatve 108 Jūrmalas gatve 99 Tālavas gatve 5 Kurzemes prospekts 154 Jūrmalas gatve 95