Strautu iela 27

Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989	Sērija/tips: Mazģimeņu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 26% (2023. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01001212097001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m²

Strautu iela 27 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Strautu iela 27 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Strautu ielā 27

Strautu ielā 27 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1900 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Strautu ielā 27 ir ar platību no 39 līdz 43 m² un cenu no 28'500 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 42 m² to cena ir no 34'000 € līdz 80'000 € (no 800 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Strautu ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 385 EUR rādīt darījumus
Septembris	2. stāvs	15 000 EUR	39 m²	385 EUR/m²
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 718 EUR rādīt darījumus
Decembris	5. stāvs	28 000 EUR	39 m²	718 EUR/m²
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 754 EUR rādīt darījumus
Marts	5. stāvs	29 400 EUR	39 m²	754 EUR/m²

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350€/m², salīdzinoši dzīvokļi Strautu ielā 27 ir nedaudz lētāki.

Īres cenas Strautu ielā 27

Dzīvokļu īres cenas Strautu ielā 27 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Strautu ielā 27 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Strautu ielā 27

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 75 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Par Strautu iela 27

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Ēka atrodas mierīgā un zaļā privātmāju rajonā ar attīstītu infrastruktūru. Tuvumā ir veikali, skolas, bērnudārzi un sabiedriskā transporta pieturas, nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas centram.

Ēka ir pilnībā renovēta un siltināta, nodrošinot energoefektīvu dzīvošanu. Kāpņu telpa ir nesen izremontēta, slēdzama ar metāla durvīm un koda atslēgu. Pagalmā ir iespēja bez maksas novietot automašīnu.Apkure ēkā ir modernizēta, pieejami energoefektīvi risinājumi. Dzīvokļiem ir lieli logi un plašas lodžijas, kas nodrošina daudz dabiskās gaismas un skatu uz zaļu apkārtni. Komunālie maksājumi ir salīdzinoši zemi.

Ēka ir piemērota gan dzīvošanai, gan investīcijām, pateicoties augstajam pieprasījumam pēc īres dzīvokļiem šajā rajonā.

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Strautu ielā 27

Tuvākās mājas

Strautu iela 25
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Kameņu iela 1
103.sērija, 5 stāvi
Zvārtavas iela 15
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Strautu iela 23
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Strautu iela 24
103.sērija, 5 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Pildas iela 30
Jaunbūve, 4 stāvi
Ķieģeļu mūris Jāņa Klīdzēja iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1992

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji